1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
町田市
47.0万円/㎡
前年比+41.3%
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町田ガーデンハウス
東京都町田市木曽東四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩18分
1991年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
1,902万円
29.7万円/㎡
653
1,485
2,318
3,150
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜2,318万円
23.2万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月8日
町田ガーデンハウス
1,780万円（27.8万円/㎡）/ 1階 / 64.1㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,780万円 | 27.8万円 | 1階 | 64.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/23 | 1,380万円 | 21.5万円 | 1階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 1,290万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,490万円 | 23.2万円 | 1階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,580万円 | 24.6万円 | 1階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,050万円 | 19.4万円 | 1階 | 54.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 35.4万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,080万円 | 33.7万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,280万円 | 24.2万円 | 3階 | 52.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,200万円 | 23.7万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 1,300万円 | 25.7万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 26.1万円 | 3階 | 52.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 1,400万円 | 27.7万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 1,350万円 | 21.9万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,380万円 | 25.7万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,480万円 | 27.6万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅18分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/05 | プレジャーガーデン橋本 町田市相原町 | 相原駅17分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/31 | 橋本ガーデンテラス参番館 町田市相原町 | 相原駅14分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/09 | ドラゴンマンション京王多摩境壱番館 町田市小山町 | 多摩境駅30分 | 1,150万円 | 22.5万円 | 51.13㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/02 | シーアイコート町田 町田市山崎町 | 町田駅44分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/22 | レクタウン玉川学園 町田市本町田 | 町田駅20分 | 1,999万円 | 27.7万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンハイツ玉川 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/10/14 | セントエルモ玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅11分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/07/26 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/06 | セントヒルズ鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 1,260万円 | 24.9万円 | 50.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 1,950万円 | 31.3万円 | 62.37㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 1,720万円 | 26.5万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/29 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅12分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | 朝日マンション鶴川台 町田市三輪町 | 鶴川駅13分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/11 | 南町田パーク・ホームズ 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーP駅14分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.93㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/10 | ビッグヴァンステージ南町田 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅12分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、町田市では41.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は町田市の平均と比較して40.9%割安です。