1986〜1996年築, 専有面積54.10㎡〜74.10㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+15.2%
町田市
50.6万円/㎡
前年比-9.4%
町田ガーデンハウス
東京都町田市木曽東四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩18分
1991年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 64.1㎡の場合
相場
1,964万円
30.6万円/㎡
722
1,550
2,378
3,205
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜2,378万円
24.2万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
町田ガーデンハウス
1,780万円（27.8万円/㎡）/ 1階 / 64.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は26.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 1,780万円 | 27.8万円 | 1階 | 64.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/22 | 1,290万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,490万円 | 23.2万円 | 1階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,580万円 | 24.6万円 | 1階 | 64.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,050万円 | 19.4万円 | 1階 | 54.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 35.4万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,080万円 | 33.7万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/02/26 | 1,280万円 | 24.2万円 | 3階 | 52.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,200万円 | 23.7万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 1,300万円 | 25.7万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 26.1万円 | 3階 | 52.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 1,400万円 | 27.7万円 | 1階 | 50.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 1,350万円 | 21.9万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,380万円 | 25.7万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,480万円 | 27.6万円 | 2階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/11 | 2,090万円 | 33.9万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/30 | 2,190万円 | 35.5万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,480万円 | 24.3万円 | 3階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅18分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/30 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/02 | シーアイコート町田 町田市山崎町 | 町田駅44分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/22 | レクタウン玉川学園 町田市本町田 | 町田駅20分 | 1,999万円 | 27.7万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/20 | レクタウン玉川学園B棟 町田市本町田 | 町田駅分 | 2,299万円 | 31.0万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2021/07/16 | ネオハイツ町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 2,750万円 | 41.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2021/04/26 | ライオンズマンション町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/29 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅12分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/20 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/14 | セントエルモ玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅11分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンハイツ玉川 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/02/12 | サンヴェール玉川学園ヒルズ 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,830万円 | 40.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンヴェール玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,499万円 | 36.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/09 | ドラゴンマンション京王多摩境壱番館 町田市小山町 | 多摩境駅29分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、町田市では9.4%下落しています。